奥园集团于2022年10月12日发布控股股东的季度更新报告。

　　根据奥园发布的消息，2022年1月至9月，奥园未经审核物业合同销售额累计约183亿元。

　　在公告中，奥园称，于2022年9月30日，其旗下近九成房地产项目按计划及进度进行， 也将继续确保项目竣工交付，同时整合资源盘活项目的建设和销售，降低营运开支，全力设法改善流动性状况。

　　在保交付方面，奥园有新的进展。

　　奥园指出，继由绿城管理代建合作项目广州云和公馆落地，其于2022年8月31日与绿城发展签署战略合作协议，绿城发展将负责西安奥园誉峯、重庆南川奥园公园壹号等项目的开发管理， 包括规划设计、工程监理、建筑施工、营销策划等。

　　债务重组方面，奥园称其将继续与财务及法律顾问紧密合作，分析财务状况，制定协商一致的重组计划。奥园的财务顾问毕马威也正协助奥园与所有相关利益方沟通。于2022年9月30日，有关奥园拟议的重组计划的相关工作正在进行中。

　　奥园指出，于2022年9月30日，其已与若干境内金融机构订立安排延长本金逾230亿元现有境内融资安排的期限，另有其他境内融资安排展期工作已进入与境内债权人的协商阶段。

　　奥园强调，其与潜在投资者有关资本重组的事宜保持经常对话，作为实施协商一致的债务重组的一部分。于 2022年9月30日，奥园尚未与任何有关投资者订立任何具有法律约束力的协议。

　　奥园旗下奥园健康也于近期发布独立调查报告的主要结果，这主要与奥园前审计机构收到关于奥园健康与母公司的资金往来有关。

　　根据独立调查委员会的调查结果，奥园健康在2021年度曾经对母公司提供存款质押，不过在2021年度末，这一质押已经得到全额偿还。

　　此外，关于奥园健康将银行贷款结余30亿元报为3亿元一事，银行审核确认函显示，奥园健康银行贷款结余为30亿元。调查公司将奥园健康从2021年12月31日至2022年7月16日期间所选取的账簿与征信报告进行比较。账簿及记录之间录得的尚未偿还贷款金额与征信报告并无重大差异。

　　此外，根据调查公司出具的调查结果，2021财年里，奥园健康对母公司的非贸易现金流入总额为29亿元，流出资金总额为28亿元。

　　奥园健康独立调查委员会认为，调查报告的内容及调查结果乃属合理且可接受，资金往来事项调查报告已充分解答资金往来事项的每个问题，包括由于母公司的流动性原因而为其提供资金，以及在各项资金往来事项中向母公司提供的资金均已由母公司全额偿还等。

　　此外，奥园健康独立调查委员会也指出，调查的结果指出德勤所指事项失实：无重大发现和无其他重大的问题。因此，独立调查委员会建议董事会采纳调查报告的调查结果。

　　奥园健康董事会指出，决议采纳独立调查的调查结果，并认为调查报告中发现的问题并不影响其业务营运。

　　截至目前，奥园、奥园健康仍在停牌中。在公告中，奥园表示，其核数师仍在编制2021年度业绩及2022年度中期业绩。2021年度业绩及2022年度中期业绩的发布时间尚未确定。

　　奥园还称，其董事会及管理层将继续与核数师紧密合作，以于切实可行的情况下尽快落实及刊发2021年度业绩及 2022年度中期业绩及寄发2021年度报告及2022年度中期报告。

　　奥园也强调，其仍在制定及考虑复牌计划。为符合复牌指引及上市规则的规定，奥园继续与专业顾问合作以加快复牌进度。

（文章来源：21世纪经济报道）