今年8月，有上海市民反映

男子项某通过伪造“假结婚证”的方式

骗取购房资格与购房积分

且涉及浦东的两处豪宅

根据爆料人信息显示

项某的身份证以310开头

应属上海户口

根据当时上海限购房政

上海户籍单身家庭只能购买一套房

上海户籍已婚人士可多购一套房

使用伪造结婚证买房被人举报

相关部门调查后“实锤了”！

爆料人称，2020年，项某和前妻离婚后，利用伪造的外地结婚证，骗取购房资格，在浦东新区滨江凯旋门小区，购买了一套住房，当时，该住房的开盘最高单价超过20万元，此后，项某购得的房产价值大幅上涨，从中获取了巨大的利益。

记者把问题反映给浦东新区房地产交易中心后，相关部门进行了调查，通过委托第三方外调进行查询，经当地民政局确认，项某提供的结婚登记文件系伪造。

浦东新区房地产交易中心法制科负责人：

贵州的婚姻登记处核实以后，确认这确实是假的。最终怎么处理，要等公安机关处理完了以后，我们来做相应一个处理。

通过这种手段，项某还认筹了另一套位于前滩的房屋，目前，这两套房屋均已办理产证。而项某与前妻也已复婚，并将位于滨江凯旋门的房子转移到了妻子名下。

记者在采访过程中

还了解到了另一个案例

和项某的手法如出一辙

2020年7月，某房产公司职员李小姐，同样用外地假结婚证通过了购房审核。所幸，由于开发商期房还没办出大产证，李小姐也办理不了小产证，目前已冻结其办理手续，并报警处理。

房管部门为何发现不了？

工作人员：信息尚未对接

只能靠购房人自觉性

房地产交易中心工作人员表示：由于目前本市房管部门与外地民政系统尚未对接，交易中心在不知情的情况下，很难核查其真伪。

据了解，为了严格审核购房人资格，以2021年4月25日为界，本市购房流程也曾进行过调整。此前，交易中心对购房人婚姻状况等信息核查工作，是在选房与网签备案之后；而流程更改后，则是先对比对审核材料信息，后进行摇号、选房和网签，虽然，相比之前更为严谨了，但对于无法通过大数据比对查询外地结婚证真伪的问题，仍无直接有效的核查途径。

浦东新区相关部门表示，目前的防范措施，只能靠购房人自觉更新户口本信息为证。认购提示上会提示如果是外省市的，需要到当地户籍所在地去更新户口本。

公安机关已立案调查

相关房产被限制交易

针对项某使用假结婚证一事，浦东警方已立案并展开调查。

李志浦东公安分局罗山新村派出所案件办理队：

伪造、变造、买卖机关公文、证件、印章的，处10日以上15日以下拘留，情节严重构成犯罪的，根据中华人民共和国刑法，第280条规定，处三年以下有期徒刑，拘役管制或者剥夺政治权利。

据悉，项某为房地产自媒体从业者

是否涉嫌利用

自身熟悉政策的优势钻空子

需要警方进一步调查

此外，房地产交易中心表示

他们会对涉案房屋后续交易进行部分限制

但并没有直接采取产权登记作废的处置手段

也就是，项某作为产权人的地位

暂时没有改变

华东政法大学教授沈亮建议：公安机关不仅从使用假证的次数，还要从更多的维度考量相某违法行为的严重性。“民事法律上可不可以动一些手段来加以处置，对所谓的行为人有所制约，我认为那应当是形成社会公平的一个非常好的一个手段。”

同时，房产交易中心也表示，对于这个案例，待公安机关结案后，他们也会专题讨论，再来做出最终处理。

来源：新闻坊

编辑：李争